项目中心
标的名称 重庆美源上湾实业发展有限公司51%股权转让公告(国资监测编号G32019HN1000038)
项目编号 1906010025 转让底价 13009.6308 万元
挂牌起始日期 2019-10-23 挂牌截止日期 2019-11-19
标的所在地区 外省市 标的所属行业
标的名称 重庆美源上湾实业发展有限公司51%股权 项目编号(e交易编号) 24GQ20190051
挂牌起始日期 2019/10/23 挂牌截止日期
挂牌期满,如未征集到意向受让方 延长信息发布:不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长信息发布,直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 重庆美源上湾实业发展有限公司
注册地(住所) 重庆市渝北区红锦大道555号美源国际商务大厦1幢28-1
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 方拯
成立时间 2008/01/25 注册资本(万元) 人民币1000 万元
统一社会信用代码/注册号 91500112671022112A 所属行业 房地产业
经营范围 房地产开发;销售:建筑材料、装饰材料、化工产品(以上三项皆不含危险化学品)、金属材料(不含稀贵金属)、仪器仪表、日用百货、汽车零部件、摩托车及摩托车零部件、五金、交电、电子产品、普通机械;房屋租赁;设计、制作、代理、发布:国内外广告。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 14人
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 湖南建工集团有限公司 51
2 重庆美源实业发展有限公司 49
内部决议 股东会决议
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2018年度  营业收入 利润总额 净利润
1139.579539 -663.120707 -663.120707
资产总额 负债总额 所有者权益
22154.865478 18860.95503 3293.910448
审计机构名称 立信会计师事务所(特殊普通合伙)
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2019/07/31 102.091785 7.739851 7.739851
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 21878.735285 18650.164327 3228.570958
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2018/10/31 905.016185 -671.648509 -671.648509
资产总额 负债总额 所有者权益
22779.839508 19494.456862 3285.382646
转让方情况 转让方名称 湖南建工集团有限公司
注册地(住所) 长沙市天心区芙蓉南路一段788号 统一社会信用代码/注册号 9143000018376036XT
公司类型(经济性质) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 持有产(股)权比例 51%
拟转让产(股)权比例 51% 转让方决策文件 董事会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 湖南省国资委 所属集团或主管部门 湖南建工控股集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 湖南省国资委《湖南省国资委关于重庆美源上湾实业发展有限公司51%股权转让有关问题的意见函》(湘国资产权函[2015]144号)
转让方承诺

       我方拟将持有的重庆美源上湾实业发展有限公司51%股权公开转让,并按本公告内容由湖南省联合产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布股权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

       1、本次股权转让是我方真实意愿表示,转让的股权权属清晰,我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

       2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准。

       3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

       4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

       我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和湖南省联合产权交易所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。


特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让 --
是否涉及外资收购限制或禁止 -- 
其他披露内容

       1、根据开元评报字[2018]795号资产评估报告,截止评估基准日2018年10月31日,转让方湖南建工集团有限公司享有对标的企业重庆美源上湾实业发展有限公司债权本息合计人民币7583.69万元,自评估基准日2018年10月31日至本次股权转让工商变更期间不计利息。受让方代标的企业偿还了债务人民币7583.69万元后,成为重庆美源上湾实业发展有限公司的相应债权人。标的企业其他债权债务由转让后的标的企业继续享有或承担。

       2、行使优先受让权的股东须于挂牌截止日17:30前填写《受让申请书》向湖南省联合产权交易所提出意向申请,并按要求及时将交易保证金汇入湖南省联合产权交易所指定帐户。

       3、挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价--一次报价的交易方式确定受让方。不放弃优先受让权的其他股东的行权方式为:普通竞买人首先进行一次报价,报价过程中,该股东竞买人无须参与报价,但必须到场,普通竞买人报价结束后,其最高报价即为其他股东竞买人的行权价格。

       4、其他信息详见信会师报字[2019]第ZB21321号审计报告、天职业字[2018]21933号专项审计报告、开元评报字[2018]795号资产评估报告。


交易
条件
转让底价(万元) 人民币13009.6308 万元
交易价款支付方式        分期付款。
       受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款的30%(含交易保证金)一次性汇入湖南省联合产权交易所结算专户。其余款项须于《产权交易合同》签订之日起3个月内汇入湖南省联合产权交易所结算专户,并按银行同期贷款利率向转让方支付延期付款期间利息。
受让方资格条件

       1、意向受让方为法人或非法人组织的,应能承担民事责任;

       2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

       3、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割  --
与转让相关的其他条件

       1、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于人民币13009.6308万元报价。否则,竞买人报名交纳的交易保证金人民币6200万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。  

       2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交易保证金人民币6200万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

       3、受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款的30%(含交易保证金)一次性汇入湖南省联合产权交易所结算专户。其余款项须于《产权交易合同》签订之日起3个月内汇入湖南省联合产权交易所结算专户,并按银行同期贷款利率向转让方支付延期付款期间利息。

       4 、如受让方因自身原因未能在《产权交易合同》签订之日起3个月内支付其余款项,则交易保证金人民币6200万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

       5、截止评估基准日2018年10月31日,标的企业重庆美源上湾实业发展有限公司欠转让方本息合计人民币7583.69万元。受让方须代标的企业向转让方偿还上述借款,并在签订《产权交易合同》之日起10个工作日内将人民币7583.69万元一次性汇入湖南联交所指定账户。受让方支付完上述款项后,成为标的企业相应债权人。

       6、受让方将全部交易价款(含交易保证金)、代标的企业偿还转让方的债务人民币7583.69万元及应付湖南省联合产权交易所交易服务费支付至湖南省联合产权交易所指定账户后,湖南省联合产权交易所出具产权交易凭证,转让方与受让方办理本次股权转让工商变更手续。

       7、意向受让方提交受让申请并交纳保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容,以现状受让本项目。湖南省联合产权交易所不承担瑕疵担保责任。


交易
指南
竞价须知

       竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

       具体竞价方案以湖南省联合产权交易所最终发放的《竞价文件》为准。

 

现场展示  挂牌截止日17:30前
交易方式        挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价--一次报价的交易方式确定受让方。
竞价报名 报名时间

挂牌截止日17:30前

报名手续

       意向受让方须于本项目挂牌截止日17:30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网(www.ejy365.com进行网上报名,并交纳交易保证金。 

保证金及处置方式

       请意向受让方于本项目挂牌截止日17:30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17:30前将交易保证金人民币6200万元汇入湖南省联合产权交易所指定账户。交易保证金以到账时间为准。

       账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司

       开 户 行:华融湘江银行雨花亭支行

       账     号:8112 0309 0000 16567

       公告期内,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,上述交易保证金扣除交易服务费后直接转交易价款首付款及受让方代标的企业偿还转让方的债务款的一部分;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价--一次报价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。成交后,成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后,先转为交易价款首付款,如有剩余,则转为受让方代标的企业偿还转让方的债务款的一部分;未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。

       如有违反本公告及《竞价文件》约定的相关保证金扣除情形的,则保证金不予退还。

竞价安排 竞价方式  以湖南省联合产权交易所通知为准。 增价幅度  --
自由竞价时间  -- 延时竞价周期  --
服务费 --
附件下载 --

联系
方式
标的咨询

徐女士0731-84178668;邝先生 0731-84178608 

技术支持 徐女士0731-84178668;邝先生 0731-84178608
咨询时间  挂牌截止日17:30前(节假日除外)
单位地址  湖南省长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20楼
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