项目中心
标的名称 湖南省株洲市芦淞区建设中路356号贺嘉土曹塘坝社区小区10栋701(二次挂牌)
项目编号 N0124FC210105-2 挂牌价格
63.67万元
挂牌起始日期
2021-07-08 挂牌截止日期 2021-09-01
标的所在地区 株洲市 
项目公告

项目名称 湖南省株洲市芦淞区建设中路356号贺嘉土曹塘坝社区小区10栋701(二次挂牌) 项目编号 N0124FC210105-2
挂牌起始日期 2021-07-08 挂牌截止日期 2021-07-21
挂牌期满,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长信息发布,直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 湖南省株洲市芦淞区建设中路356号贺嘉土曹塘坝社区小区10栋701
基本属性 房屋建筑面积约(㎡) 141.75 套内建筑面积 128.62
土地使用权面积(㎡) 266.91 使用期限
权利性质 国有划拨 房产类型 住宅
房屋结构 混合 所在层数 7
房屋户型 3室2厅 房屋朝向 西南
房屋现状 租赁情况 装修情况
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况 1、 房屋所有权证编号:株房权证株字第1000342232号, 土地使用权性质为国有划拨地,故在过户时须缴纳土地收益金,该土地收益金由转让方承担。2、 该标的所在小区拟准备加装电梯,本次挂牌价格不含加装电梯分摊费用,分摊的电梯费用由成交后的受让方承担。 
评估情况 评估价(元) 636700.00
评估基准日 2020-10-20
评估机构 中建银(北京)房地产土地资产评估有限公司
转让底价(元) 636700.00
转让方情况 基本情况

转出方名称:中国能源建设集团湖南火电建设有限公司

转让方承诺 1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件 董事会决议
行为批准或备案机构

行为批准:中国能源建设集团南方建设投资有限公司

备案机构:中国能源建设集团有限公司


特别
告知

该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细阅读资产评估报告,并自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式 一次性付款
受让方资格条件 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;
2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件(如购房资格等);
标的交割 转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件 一、交易要求:
1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站(www.hnaee.com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。
公告期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式,该意向受让方被确定为受让方,上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。
2、意向受让方在竞买标的资产时,应保证以不低于转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、若采取网络竞价方式成交的,意向受让方应在被确定为受让方后的3个工作日内持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。
6、受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。
8、如受让方未在规定时间内签署上述成交文件,自成交之日起逾期15天的,转让方有权单方终止本次交易,受让方缴纳的保证金不予退还,重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求:
1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。
2、标的成交后,面积以不动产管理部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。
5、本标的所在小区业主方拟集资加装电梯,本次挂牌价格不含加装电梯所需分摊费用,加装电梯的分摊费用由成交后的受让方承担。
6、本标的土地使用权性质为国有划拨地,故在过户时须缴纳土地收益金,该土地收益金由转让方承担。
7、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。

交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示

标的展示地点:标的所在地

看房时间:看房需提前一天预约

联系人:申琼煜

联系电话:18673305805

竞价报名 报名时间 2021-07-08 09:00:00 至 2021-07-21 17:00:00
报名手续 意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网(www.ejy365.com)进行网上报名,并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单.pdf点击下载
保证金及处置方式

1、缴纳:金额70000.00元,截止时间2021-07-21 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《网络成交确认单》、《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/网络竞价 增价幅度(元) 20000
自由竞价时间

公告截止日后第一个工作日

10:00-10:30

延时竞价周期(秒) 120
服务费 见《受让委托合同》
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联系
方式
咨询联系人 姚女士
咨询电话 0731-84119787   13077347743
咨询时间 挂牌期满日下午17时前(节假日除外)
咨询地址(送达地址) 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)20楼
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