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标的名称 长春华天酒店管理有限公司100%股权(二次挂牌)转让公告(国资监测编号G32021HN1000098-2)
项目编号 N0124GQ210067-2 转让底价 63748.206 万元
挂牌起始日期 2021-10-22 挂牌截止日期 2021-12-02
标的所在地区 外省市 标的所属行业
标的名称 长春华天酒店管理有限公司100%股权(二次挂牌) 项目编号 N0124GQ210067-2
挂牌起始日期 2021-10-22 挂牌截止日期
挂牌期满,如未征集到意向受让方 延长信息发布:不变更挂牌条件,以5个工作日为一个周期延长信息发布,直至征集到意向受让方或转让方书面通知信息发布终结。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 长春华天酒店管理有限公司
注册地(住所) 绿园区景阳大路2288号
公司类型(经济性质) 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 法定代表人 王波
成立时间 2008/05/30 注册资本 人民币2000万元
统一社会信用代码/注册号 912201016756033445 所属行业 餐饮业
经营范围 许可项目:餐饮服务;住宿服务;洗浴服务;生活美容服务;高危险性体育运动(游泳)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:会议及展览服务;专业保洁、清洗、消毒服务;停车场服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数 168人
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 华天酒店集团股份有限公司 100
内部决议 股东决定
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据     单位:万元
2020年度 营业收入 利润总额 净利润
3636.935288 -2792.848147 -2792.848147
资产总额 负债总额 所有者权益
65261.857853 25594.152564 39667.705289
审计机构名称 天健会计师事务所(特殊普通合伙)湖南分所
最近一期企业财务报表数据     单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021/07/31 2946.19398 -763.145029 -763.145029
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 72706.387259 33801.826999 38904.56026
标的企业基准日审计数据     单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021/04/30 1102.912083 -807.808623 -807.808623
资产总额 负债总额 所有者权益
63508.271618 24648.374952 38859.896666
转让方情况 转让方名称 华天酒店集团股份有限公司
注册地(住所) 长沙市芙蓉区解放东路300号 统一社会信用代码/注册号 914300006167701771
公司类型(经济性质) 其他股份有限公司(上市) 持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100% 转让方决策文件 股东会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 湖南省国资委 所属集团或主管部门 湖南兴湘投资控股集团有限公司
批准单位名称及文件名称(含文号) 湖南兴湘投资控股集团有限公司《关于同意将华天酒店所属长春华天股权和湘潭华天股权及相关债权挂牌处置的函》湖南兴湘函【2021】9号
转让方承诺        我方拟将持有的长春华天酒店管理有限公司100%股权公开转让,并按本公告内容由湖南省联合产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布股权转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
       1、本次股权转让是我方真实意愿表示,转让的股权权属清晰,我方对该股权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
       2、我方转让股权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准。
       3、我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
       4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
       我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和湖南省联合产权交易所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权 不涉及
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让 --
是否涉及外资收购限制或禁止 --
其他披露内容        1、标的企业主要资产为位于长春市绿园区景阳大路2288号的酒店物业。物业主要为酒店主楼及附楼等,共计办理5个产权证,房屋建筑物总面积81424.57平方米以及9084平方米土地面积,该资产处于抵押状态。
       2、根据中建银评报字〔2021〕058号资产评估报告,截至评估基准日2021年4月30日,标的企业尚欠建设银行长春建设街支行16533.540272万元。现中国建设银行股份有限公司长春建设街支行已对华天酒店集团股份有限公司回函。(《关于华天酒店集团股份有限公司拟转让长春华天100%股权告知函的回函》在湖南联交所备查)
       3、其他信息详见天健湘审〔2021〕663号审计报告、天健湘审〔2021〕1275号专项审计报告、中建银评报字〔2021〕058号资产评估报告。
       4、本项目为第二次挂牌。

交易
条件
转让底价 人民币63748.206万元
交易价款支付方式 一次性付款
受让方资格条件 1、意向受让方为法人或非法人组织的,应能承担民事责任;
2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割 --
与转让相关的其他条件        1、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于人民币63748.206万元报价。否则,竞买人报名交纳的交易保证金人民币5000万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
       2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起 10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交易保证金人民币5000万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
      3、受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南省联合产权交易所结算专户。
       4、截至评估基准日2021年4月30日,转让方华天酒店集团股份有限公司欠标的企业人民币31615.817742万元,股权成功转让后,转让方收到交易价款后再将上述欠款还至标的企业。
       5、意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容,以现状受让本项目。湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露,不承担瑕疵担保责任。

交易
指南
竞价须知

       竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。      

        具体竞价方案以湖南省联合产权交易所最终发放的《竞价文件》为准。

现场展示 挂牌截止日17:30前
交易方式        挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
交易报名 报名时间 挂牌截止日17:30前
报名手续

       意向受让方须于本项目挂牌截止日17:30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网(www.ejy365.com)进行网上报名,并交纳交易保证金。

保证金及处置方式

       请意向受让方于本项目挂牌截止日17:30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请。符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17:30前将交易保证金人民币5000万元汇入湖南省联合产权交易所指定账户。交易保证金以到账时间为准。

       账户名称:湖南省联合产权交易所有限公司
       开 户 行:华融湘江银行雨花亭支行
       账     号:8112 0309 0000 16567
       公告期内,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则该意向受让方被确定为受让方,上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分;如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保证金转为竞价保证金。成交后,成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价款的一部分;未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
       如有违反本公告及《竞价文件》约定的相关保证金扣除情形的,则保证金不予退还。

交易竞价安排 竞价方式以湖南省联合产权交易所通知为准。 增价幅度 --
自由竞价时间 -- 延时竞价周期 --
服务费 --
附件下载 --


联系
方式
标的咨询 唐女士0731-84175035;邝先生 0731-84178608
技术支持 唐女士0731-84175035;邝先生 0731-84178608
咨询时间 挂牌截止日17:30前(节假日除外)
单位地址(送达地址) 湖南省长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔楼)20楼
其他

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