2、根据该土地“建设用地规划许可证”中显示，其用地性质为“居住用地”，但根据《北海市自然资源局关于市迈可达房地产经纪有限公司建设用地规划问题的复函》（北自然资复【2021】1265号），该土地（扣除占压道路面积）规划为中小学用地（小学）。

      3、2020年10月15日，转让方北海弘坤房地产开发公司与标的企业签订债务重组协议（在湖南联交所备查）。根据标的企业专项审计报告（湘智超年审字【2021】第B720号审计报告），北海弘坤房地产开发公司对标的企业1600万元债权已转至标的企业“所有者权益-资本公积”科目中。现标的企业未办理相关工商变更登记手续。本次股权转让后，转让方可配合、协助受让方完成上述事项的工商变更登记手续。

      4、其他信息详见湘智超年审字【2021】第B720号审计报告、湘亚评报字（2021）第257号资产评估报告。

      2、如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方之日起     10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交易保证金人民币172万元在扣除交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

      3、受让方须在本次股权转让《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南省联合产权交易所结算专户。

      4、标的企业核心资产为位于北海市疏港大道北、港北一路南的A5及A2-2地块，该土地面积为17421.17平方米（其中占压道路面积3976.3平方米）。该土地原在湖南省国信北海经济开发有限公司名下，根据2012年5月3日长沙市雨花区人民法院（2010）雨执字第87-12号《执行裁定书》判决，将湖南省国信北海经济开发有限公司名下该土地裁定至标的企业名下。标的企业已于2016年9月26日依照上述裁定书将该土地的“建设用地规划许可证”办理至标的企业名下（建设用地规划许可证号：地字第450501201600120号），但该土地使用权证至今仍未办理至标的企业名下。

       受让方须承诺：本次股权转让后，受让方负责办理该土地使用权的过户手续，办理该土地使用权过户的相关税费由受让方承担，转让方不承担该土地使用权过户的相关税费。

      5、意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目股权公告的内容，以现状受让本项目。湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《股权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

        意向受让方须于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金。

       请意向受让方于本项目挂牌截止日17：30前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，符合条件的意向受让方应于挂牌截止日17：30前将交易保证金人民币172万元汇入湖南省联合产权交易所指定账户。交易保证金以到账时间为准。

       账户名称：湖南省联合产权交易所有限公司
       开 户 行：华融湘江银行雨花亭支行
       账 号：8112 0309 0000 16567
       公告期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，上述交易保证金扣除交易服务费后直接转为交易价款的一部分；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖的方式，上述交易保证金转为拍卖保证金。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除交易服务费后转为交易价款的一部分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息退还。
       如有违反本公告及《竞买须知》约定的相关保证金扣除情形的，则保证金不予退还。