项目中心
标的名称 中央储备粮汩罗直属库有限公司所有的沙溪收储点资产
项目编号 N0124FC220115 挂牌价格
340.02万元
挂牌起始日期
2022-05-19 挂牌截止日期 2022-06-01
标的所在地区 岳阳市 
项目公告

标的名称

中央储备粮汩罗直属库有限公司所有的沙溪收储点资产

信息披露期

 10个工作日

挂牌期满,如未征集到意向受让方

1、信息发布终结。□

2、延长信息发布:不变更挂牌条件,按照    个工作日为一个周期延长,最多延长    个周

3、变更公告内容,重新申请信息发布。

标的

概况

中央储备粮汩罗直属库有限公司所有的沙溪收储点资产

 

标的坐落

汩罗市沙溪镇(现为神鼎山镇)农科村(060县道路南)

 

基本属性

 

土地权证编号

湘汩政国用(2008)第141308号

 

 

土地使用权面积(㎡)

 11491

土地使用权终止日期

2058年1月15日

 

 

地类(用途)

仓储用地

使用权类型

国有出让

 

其他披露内容

1、转让标的包括1宗土地使用权及8项地上建筑物。土地使用权位于沙溪镇农科村。

2、上建筑物共8项,总建筑面积2986.81平方米(其中证载面积共2616.66平方米),包括仓房3项,权证号分别为汩房权证李家蕻字第200723号、汩房权证李家蕻字第200724号、汩房权证李家蕻字第200725号;传达室1项,权证号汩房权证李家蕻字第200722号,传达室已无对应实物;办公室1项,权证号汩房权证李家蕻字第200726号;宿舍1项,权证号汩房权证李家蕻字第200727号;另有临街平房150.15平方米和简易房220平方米未办理房产证。

3、地上建筑物主要为仓房、办公用房、宿舍楼,分别为砖木、砖混结构,建成于1980年。建成时间较早,资产闲置时间长,缺少必要维护,资产整体状况较差。

4、评估报告载明:沙溪点资产证载权利人为湖南盛湘粮食购销集团有限公司,系根据《关于印发中储粮总公司2015年度财务决算有关事项处理的通知》(中储粮[2015]417号)无偿划转至中央储备粮汩罗直属库有限公司。截止评估基准日以上资产尚未办理名称变更手续

 

评估价(元)

3,400,200.00

 

评估基准日

2021年9月30日

评估机构

中瑞世联资产评估集团有限公司

 

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让资产的提示提醒等内容

1、评估结论为增值税含税价。

2、纳入评估范围内房屋建筑物建筑面积申报以证载建筑面积及测量数据进行申报,测量面积与证载面积差别较小时以证载面积为准,测量面积与证载面积差别较大时以测量面积为准,评估人员对上述建筑面积进行了核实,未考虑建筑面积差异对评估价值的影响,提醒报告使用人注意。

 

转让底价(元)

3,400,200.00

 

转让方情况

转让方名称:中央储备粮汩罗直属库有限公司

统一社会信用代码:9143068174837212XB

注册地(住所):汩罗市白水镇湘泉路

注册资本(万元):3945.26

法定代表人:骆亚颖

公司类型(经济性质):有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

批准单位名称:中国储备粮管理集团有限公司

批准文件名称:关于中央储备粮汩罗直属库有限公司出售桃林、沙溪、红旗三个收储点有关事项的批复

批准文号:中储粮综[2022]54号

批准日期:2022年3月11日

批准文件类型:股东会决议□  董事会决议□  总经理办公会议决议其他

 

 

我方现委托湖南省联合产权交易所(以下简称“湖南联交所”)在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息,并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

3、我方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和湖南省联合产权交易所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

 

转让方决策文件

股东会决议□  董事会决议□  总经理办公会议决议  其他

 

行为批准或备案机构

中国储备粮管理集团有限公司

特别

告知

1. 转让标的以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细查阅评估报告(编号中瑞评报字[2021]第001220号),并自行对转让标的进行实地勘验,对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担

2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的,湖南联交所不承担任何责任。

3.各意向受让方拟参与本项目报名时,需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价(根据公告约定需要资格审核的,需要在资格审核通过后方可参与项目报价),在保证金交纳截止时间前,在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性付款

 

竞买资格

条件

1、意向受让方为法人或者非法人组织的,应依法设立有效存续;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件

 

标的交割

转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。

 

与转让相关的其他条件

一、交易要求:

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所www.hnaee.com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银账户(系统提示缴纳,若向错误账缴款将导致报名失败交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间,缴纳保证金的汇款人称与意向受让方名称必须一致

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向受让方在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、本次转让采取动态报价方式确定受让方(最高报价者即为受让方

5竞价结束之日起3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》

6、受让方在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作内与转让方签《资产交易合同》。

7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。

8、如受让方未在规定时间内签署上述文件(《电子竞价成交确认书》《资产交易合同》等),自应当签署该文件之日起逾期15天的,转让方有权单方终止本次交易,重新挂牌。

 

二、标的资产交接及过户要求:

1、转让方在收到全部交易价款之日起10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后,面积以国土部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、标资产过户前所发生的相关税费由转让方承担,权证变更后产生的全部税费由受让方承担

5、沙溪收储点资产办理过户手续时,如涉及二次过户,则首次过户(从湖南盛湘粮食购销集团有限公司过户至转让方)的所有费用均由转让方承担。二次过户时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

交易

指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。

 

 

现场展示

标的展示地点:标的所在地
系人话:陈先生  13974054020    

现场踏勘时间:工作日上午9:00-11:00,下午3:00—5:00(需提前一天预约)

 

竞买报名

报名时间

2022519日至61下午17时前(节假日除外)

 

 

报名手续

1、意向受让方为法人或非法人组织的,应提交下列资料复印件:①主体资格材料(营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明及身份证明,已“三证合一” 的只需提供营业执照)、②公司章程、③受让决议。

2、意向受让方为自然人的,应提交公民身份证复印件。

 

 

 

保证金及处置方式

1、保证金:100万元

2、处置方式:

①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)

如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后签电子竞价成交确认书》、《资产交易合同的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

未能确定为受让方的,在网络竞价结束后3个工作日内,由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息,无息退还交易保证金

 

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度(元)

10,000.00

 

 

自由竞价

时间

202251909:00

6210:00

延时竞价周期(秒)

120

 

服务费

成交价的3.2%(买受人承担)

 

附件下载

 

联系

方式

标的咨询

汪女士:18570635623

 

技术支持

汪女士:18570635623

 

咨询时间

挂牌期满日下午17时前(节假日除外)

 

单位地址

长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)20

 

    

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